Đánh giá tình hình nhà đất Buôn Hồ, Đắk Lắk (Mới nhất)

Thị trường bất động sản tại Buôn Hồ, Đăk Lăk đang thu hút được sự quan tâm của rất nhiều người dân và các chủ đầu tư. Chúng ta hãy cùng đánh giá về tình hình nhà đất Buôn Hồ kỹ hơn thông qua bài viết dưới đây nhé.

Thị trường bất động sản Buôn Hồ phát triển nhộn nhịp

Thời gian gần đây, thị xã Buôn Hồ đã có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh. Đây là trong những đơn vị hành chính nổi bật trên địa bàn tỉnh Đăk Lăk và chỉ đứng sau thành phố Buôn Ma Thuột.

Trên các sàn giao dịch bất động sản, cái tên Buôn Hồ đang ngày càng được nhiều người biết đến và được nhiều nhà đầu tư dành sự ưu ái cho thị trường nhà đất tại đây. Hoạt động mua bán đất Buôn Hồ diễn ra sôi nổi.

Buôn Hồ đã nhanh chóng thu hút được các nhà đầu tư xây dựng dự án trên địa bàn. Trong đó nổi bật như siêu thị, nhà máy, trường học và khu đô thị (đáng kể nhất là dự án Buôn Hồ Central).

Tại một số điểm sốt đất của địa phương như phường An Bình, An Lạc, Thiện An, Đạt Hiếu... những ngày cao điểm có thể đón hàng chục lượt khách và các nhà đầu tư thăm quan. Theo thống kê, lượng giao dịch ở một sàn bất động sản, trung bình mỗi ngày sẽ có từ 2 – 4 giao dịch được thực hiện thành công. Với tình hình này, trong năm nay đất Buôn Hồ phần lớn đã có nhà đầu tư thu mua. Nếu bán ra cho những người mua lẻ chắc chắn sẽ có một mức chênh lệch về giá cao hơn rất nhiều so với giá ở thời điểm hiện tại.

Thị trường bất động sản Buôn Hồ phát triển nhộn nhịp
Thị trường bất động sản Buôn Hồ phát triển nhộn nhịp

Đất dự án tại khu đô thị có khả năng sinh lời cao nhưng khó mua

Theo nhận định từ các chuyên gia bất động sản, thị trường nhà đất khu đô thị tại thị xã Buôn Hồ mới chỉ bắt đầu có ấn tượng và nổi lên từ năm 2018. Mặc dù trước đó cũng đã có không ít những dự án thuộc vào các khu chung cư, các căn hộ nhưng quy mô đang còn nhỏ, số lượng các căn hộ bán ra cũng không nhiều và phần lớn chỉ đáp ứng được nhu cầu của người dân địa phương. Thời gian gần đây, đất dự án đang trở thành một cơn sốt kể từ khi dự án khu đô thị Đông Nam chính thức được mở bán đợt 1.

Sự có mặt của khu đô thị Đông Nam đã tác động lớn đến thị trường bất động sản Buôn Hồ. Tuy nhiên người dân ở địa phương thì vẫn ít có ai mua được đất hay những căn hộ thuộc dự án trong đợt đầu. Bởi theo nguồn tin từ phía người dân cho biết có nhiều nhà đầu tư từ các nơi đổ xô về rất nhiều và gom mua căn hộ thuộc dự án Đông Nam với số lượng lớn, hàng chục căn. Hầu hết các nhà đầu tư sẽ mua đất để đó và đến thời điểm khi dự án hoàn thành, giá cao thì mới bắt đầu bán ra. Thậm chí, với cách làm này còn khiến cho thị trường nhà đất trở nên khan hiếm, sau đó sẽ chia nhỏ ra để bán và đẩy mức giá lên cao để kiếm lời.

Đối với những người dân hạn chế thông tin về thị trường nhà đất hoặc chưa thực sự quan tâm tới bất động sản như người dân Buôn Hồ, sẽ gặp khó khăn trong việc mua đất dự án và thậm chí sẽ không mua được trong giai đoạn đầu.

Đất dự án tại khu đô thị có khả năng sinh lời cao nhưng khó mua
Đất dự án tại khu đô thị có khả năng sinh lời cao nhưng khó mua

Những khu vực nhà đất Buôn Hồ đáng đầu tư

Nếu như không lựa chọn được đất dự án Buôn Hồ, các nhà đầu tư vẫn có thể tìm kiếm nhiều lối đi khác trên thị trường bất động sản Buôn Hồ. Bạn có thể tìm thấy rất nhiều vị trí tiềm năng và có thể đầu tư sinh lời tại Buôn Hồ, chẳng hạn như:

+ Đất phường An Lạc gần với trụ sở hành chính thị xã: Trung tâm hành chính được đánh giá là không quá nhộn nhịp nhưng xung quanh là nơi tập trung của nhiều cửa hàng kinh doanh. Đặc biệt nơi đây lại khá gần so với khu đô thị Đông Nam nên được dự đoán là sẽ rất sầm uất sau khi dự án được hoàn thành. Tùy thuộc vào vị trí khác nhau sẽ có giá đất khác, trung bình là từ 350 triệu/nền trở lên.

+ Đất ở các xã Cư Bao, Bình Thuận, Ea Siên và Ea Blang: Đây là những xã được sáp nhập vào thị xã Buôn Hồ muộn nhưng lại là 4 xã có quỹ đất lớn. Nơi đây bạn nên chọn mua đất vườn, đất định cư với giá đất chỉ giao động ở mức 2 – 3 triệu đồng/m2.

+ Đất phường An Bình, Đạt Hiếu: Đây là một trong số những nơi có quỹ đất được các nhà đầu tư lớn nhắm đến để làm hồ sơ xin xây dựng dự án. Hiện tại với mức giá giao động từ 3 triệu/m2 trở lên thì việc đầu tư sẽ có cơ hội sinh lời cao.

Như vậy thông qua bài viết này chắc hẳn các bạn đã nắm rõ hơn về tình hình nhà đất Buôn Hồ. Theo dự đoán của các chuyên gia bất động sản, trong giai đoạn 2020 – 2025 sẽ là một thời điểm để nhà đất Buôn Hồ tiếp tục tạo ra những cơn sốt. Nếu các bạn đang có ý định đầu tư về bất động sản thì đừng bỏ qua nơi đây nhé.

Xem thêm: