Tìm hiểu về luật thu hồi đất ruộng hiện nay (Mới nhất)

Thu hồi đất ruộng hiện đang là một thủ tục được pháp luật quy định rõ ràng trong luật đất đai. Vậy luật thu hồi đất ruộng là gì? Trình tự, thủ tục thực hiện ra sau. Để có câu trả lời mời các bạn theo dõi ngay bài viết dưới đây.

Luật thu hồi đất ruộng được quy định như thế nào?

Quy định về luật thu hồi đất ruộng là quy định về các điều kiện có liên quan tới thủ tục pháp lý, liên quan tới thu hồi loại đất có mục đích sử dụng là đất ruộng của các chủ thể có quyền sử dụng đất và được Nhà nước công nhận về quyền sử dụng đất trước đó.

Những quy định về thu hồi đất ruộng một mặt giúp phân bổ về quỹ đất trong cả nước được hợp lý và một mặt cũng phát triển mọi kinh tế - xã hội của quốc gia. Luật thu hồi đất ruộng đã được quy định tại Luật đất đai năm 2013 và kèm theo các văn bản hướng dẫn thi hành có liên quan.

Thẩm quyền thu hồi đất ruộng

Thẩm quyền thu hồi đất ruộng được quy định phần lớn đều thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện. Ngoài ra, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cũng có thẩm quyền thu hồi đất với những loại đất ruộng hay là đất công ích thuộc vào quỹ đất nông nghiệp của xã, phường, thị trấn.

Thu hồi đất ruộng với chủ thể có quyền sử dụng đất chính là những tổ chức, các cơ sỡ tôn giáo hay những người Việt Nam đang định cư ở nước ngoài, các tổ chức nước ngoài có chức năng ngoài giao, hay những doanh nghiệp hoặc các tổ chức có vốn đầu tư ở nước ngoài.

Về phía thẩm quyền thu hồi đất ruộng được thực hiện và tổ chức khá đơn giản và thực hiện dựa trên những quy định của pháp luật.

Mức hỗ trợ khi thu hồi đất ruộng

Ngoài việc sẽ nhận được tiền bồi thường tính theo giá thu hồi đất ruộng thì các chủ thể còn có quyền sử dụng đất thuộc vào phần đất bị thu hồi sẽ nhận thêm mức hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất. Một số mức hỗ trợ đã được quy định rõ ràng theo quy định tại Điều 83 Luật đất đai năm 2013. Nó bao gồm các mức hỗ trợ như:

+ Thứ nhất hỗ trợ nhằm ổn định về đời sống và sản xuất.

+ Thứ hai, mức hỗ trợ về đào tạo nghề và chuyển đổi nghề cũng như tìm kiếm về việc làm.

+ Thứ ba hỗ trợ tái định cư dành cho những đối tượng là chủ thể sử dụng đất nhưng phải di chuyển về chỗ ở.

+ Thứ 4 là các loại hỗ trợ khác.

Đối với những mức hỗ trợ khi thu hồi đất ruộng thường sẽ căn cứ vào quyết định mức độ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ở từng địa phương.

Trình tự, thủ tục thu hồi đất ruộng

Về trình tự, thủ tục thu hồi đất ruộng sẽ được thực hiện thông qua những bước cơ bản như sau:

• Bước 1: Phía cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ tiến hành xây dựng và phê duyệt về các kế hoạch thu hồi đất. Đồng thời tiến hành về các hoạt động điều tra, khảo sát, đo đạc và kiểm đếm đất thuộc vào diện tích đất bị thu hồi.
• Bước 2: Tiến hành lập và tiến hành việc thẩm định các phương án bồi thường, phương án hỗ trợ và tái định cư dành cho những đất thuộc vào diện thu hồi.
• Bước 3: Trước khi có quyết định về việc thu hồi đất, phía cơ quan nhà nước có thẩm quyền và cụ thể là ủy ban nhân dân cấp xã cần phải có trách nhiệm thông báo đến cho người có đất thuộc vào diện thu hồi với thời hạn nhất định, chậm nhất sẽ là 90 ngày đối với đất nông nghiệp. Nếu như khi đã có quyết định về thu hồi đất và quyết định này đã có hiệu lực thì người có đất thuộc vào diện thu hồi cần phải chấp hành một cách nghiêm chỉnh và tự nguyện. Nếu như không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành dựa theo đúng quy định tại Điều 71 của Luật đất đai năm 2013.
• Bước 4: Về tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường cho người có đất thuộc vào diện thu hồi và tiến hành giải phóng mặt bằng sẽ bao gồm những nhiệm vụ có liên quan tới việc tổ chức về cách dịch vụ công về đất, các hội đồng liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Với những bước cơ bản trên đã thực hiện được trình tự và thủ tục thu hồi đất nông nghiệp. Các bước thực hiện này được đánh giá là dễ thực hiện và diễn ra một cách nhanh chóng nhằm đáp ứng được quyền lợi của người bị thu hồi đất ruộng.

Chắc hẳn thông qua bài viết này đã giúp cho mọi người hiểu rõ hơn về luật thu hồi đất ruộng. Hy vọng đây sẽ là những thông tin hữu ích nhất giúp cho người đọc dễ hình dung nhất về luật thu hồi đất này. Cảm ơn mọi người đã dành thời gian chú ý và theo dõi về bài viết của chúng tôi.

Xem thêm:

• Những thông tin bạn cần biết về cưỡng chế giải phóng mặt bằng
• Những dự án thuộc diện nhà nước thu hồi đất
• Mẫu đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất và hồ sơ khởi kiện đầy đủ