Bất động sản Đắk Lắk chịu ảnh hưởng từ dịch Covid

Dịch bệnh Covid - 19 đang gây ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế thế giới. Bất động sản chững lại, nhiều thị trường đóng băng, chủ đầu tư liên tục lỗ.

Không chỉ riêng những thị trường bất động sản lớn, bất động sản Đắk Lắk cũng đang chững lại vì Covid - 19. Theo số liệu thống kê, từ đầu năm 2020 đến nay tất cả các chỉ số đều giảm. Vừa mới có dấu hiệu phát triển tích cực trong 02 năm 2018 và 2019, tưởng chừng đổ tiền vào nhà đất Đắk Lắk sẽ mang lại lợi nhuận lớn. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư đang phải gồng mình trả lãi, chôn vốn đầu tư vì hoạt động mua bán nhà đất Đắk Lắk gần như đóng băng.

Lượng giao dịch nhà đất giảm so với cuối 2019

Tính đến giữa tháng 3/2020, lượng giao dịch bất động sản Đắk Lắk chỉ đạt 75% số lương 03 tháng cuối năm 2019. Trong đó, giao dịch chủ yếu tập trung vào tháng 01/2020, từ đầu tháng 02 đến nay, lượng mua giảm hẳn. Cuối tháng 02/2020 và đầu tháng 03/2020 hầu như chỉ đạt 1/3 số lượng rao bán. Tình trạng lệch pha cung cầu khiến người dân và nhà đầu tư ôm đất rơi vào tình trạng khó khăn. Mặc dù giá đất vẫn có chuyển biến tăng, tuy nhiên không đáng kể, chỉ khoảng 5 - 7%.

Theo các chủ đầu tư, vì dịch bệnh nên khách hàng hạn chế việc đi lại xem và mua đất. Trong khi hơn 50% khách hàng mua đất Đắk Lắk đều đến từ Tp. HCM và các tỉnh thành lân cận. Một bộ phận không nhỏ người dân vì lo sợ dịch bệnh nên có xu hướng bỏ tiền vào ngân hàng để phòng thân, tạm ngưng các dự định mua bán nhà đất.

Nhiều khu vực nhà đất vắng bóng người mua

Ngoại từ khu vực nhà đất Tp. Buôn Mê Thuột, hầu hết các điểm nhà đất còn lại đều rất vắng khách. Ngay cả Buôn Hô, thời điểm cuối năm 2019 đây có thể xem là trung tâm của thị trường bất động sản Đắk Lắk với hàng loạt cơn sốt đất. Sở hữu dự án quy mô khủng và nhiều dự án quy mô vừa và nhỏ. Tuy nhiên, 03 tháng đầu năm 2020 lượng khách đến xem nhà đất chỉ đạt khoảng 30 - 45% so với cuối năm ngoái.

Nhà đất các huyện vùng ven hoàn toàn vắng bóng người mua. Ngay cả người dân địa phương cũng ngại mua nhà đất thời điểm này vì sợ rủi ro, khó xác định được hướng phát triển của thị trường trong 06 tháng tiếp theo.

Ngay cả những thị trường bất động sản đang sôi động như Long An, cũng đang chịu ảnh hưởng tương tự. Nhiều dự án như: Phúc An City, Bella Vista, West lakes Golf Villas, Cát Tường Phú Nguyên,... có ý định mở bán vào đầu năm 2020 cũng phải dời lịch vì lượng người mua đang giảm mạnh.

Nhân viên kinh doanh bất động sản Đắk Lắk thất nghiệp

Từ cuối tháng 02/2020 các sàn giao dịch bất động sản ở Đắk Lắk bắt đầu nối đuôi nhau đóng cửa vô thời hạn. Do doanh thu 02 tháng đầu năm gần như không có, doanh nghiệp thua lỗ hàng tỷ đồng, buộc phải đóng cửa để tránh các vấn đề lớn hơn về tài chính.

Gần 90% nhân viên bất động sản thất nghiệp, chỉ còn một số ít người làm lâu năm có khách đặt trước hoặc kiếm được những nhà đầu tư lạc quan trước tình hình thị trường bất động sản.

Tác động tiêu cực lớn, chịu nhiều ảnh hưởng, nhưng là tình hình chung và không thể khắc phục trong ngày một ngày hai nên bất động sản Đắk Lắk phải chấp nhận tình trạng chững lại. Thời điểm này, nếu tận dụng hiệu quả kinh doanh trực tuyến các doanh nghiệp bất động sản mới có thể cứu vãn được phần nào.

> Xem thêm:

• Các dự án bất động sản đang triển khai tại Buôn Hồ - Đắk Lắk
• Điểm mặt các khu vực nhà đất Đắk Lắk đáng đầu tư nhất năm 2020
• Một số "ông lớn" đang khảo sát thị trường bất động sản Đắk Lắk