Lý giải nguyên nhân nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn bất động sản Buôn Hồ

Bất động sản thị xã Buôn Hồ trở nên nhộn nhịp bất ngờ khi đón hàng ngàn nhà đầu tư đổ xô về đây săn đất nền dự án.

Là một trong những địa phương đóng vai trò quan trọng về kinh tế, chính trị, văn hóa, khoa học kỹ thuật của khu vực phía Bắc tỉnh Đắk Lắk. Khoảng 3 năm trở lại đây, Buôn Hồ trở thành mảnh đất thu hút các dự án quy mô của tỉnh, trong đó các dự án bất động sản cũng chiếm số lượng không hề nhỏ.

Từ quý 2 năm 2019, hiện tượng nhà đất nóng lên, nhiều điểm "sốt đất" hình thành khiến cho tình trạng mua bán nhà đất trở nên sôi động. Bên cạnh việc quan tâm đến thực hư chuyện “sốt” đất ở Thành phố Buôn Ma Thuột, nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng chuyển hướng về Buôn Hồ với những sức hút lớn hơn. Lý giải về điều này, các chuyên gia đã đưa ra các nhận định như sau:

Nhà đất Buôn Hồ sở hữu tiềm năng phát triển lớn

Nằm cách trung tâm tỉnh Đắk Lắk khoảng 40km và kề cạnh phía Đông Bắc Tp. Buôn Ma Thuột, Buôn Hồ là địa phương có quỹ đất rộng, dân cư đông đúc và phát triển lâu năm. Bình quân hằng năm, Buôn Hồ đạt tốc độ tăng trưởng trên 13%. Cơ cấu kinh tế kinh tế đã và đang chuyển dịch theo hướng tích cực, giảm dần tỷ trọng nông nghiệp, tăng tỷ trọng thương mại - dịch vụ và công nghiệp. Ngành thương mại - dịch vụ phát triển nhanh và đa dạng với tốc độ tăng trưởng bình quân 17,2%/năm.

Đặc biệt, thị xã là nơi thu hút nhiều dự án đầu tư quy mô lớn và đã có hàng chục dự án đi vào hoạt động hiệu quả. Trong 5 năm trở lại đây UBND tỉnh Đắk Lắk và thị xã Buôn Hồ cũng đã đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng, khu đô thị,... nhằm sớm hoàn thiện diện mạo đô thị, tạo động lực để địa phương phát triển ổn định và lâu dài.

Với tốc độ đô thị hóa nhanh, công nghiệp phát triển mạnh, hạ tầng đồng bộ và định hướng rõ ràng, Buôn Hồ đã và đang trở thành cực tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Đắk Lắk.

Thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu khả quan

Trong năm 2019, UBND tỉnh Đắk Lắk đã trao Quyết định Chủ trương đầu tư cho hơn 40 dự án với tổng vốn đăng ký là 71.619 tỷ đồng. Trong đó, các dự án công nghiệp được đặc biệt chú trọng nhằm tạo tiềm lực thúc đẩy cho sự phát triển của các ngành nghề liên quan, Buôn Hồ là một trong những địa phương được triển khai nhiều dự án trọng điểm.

Riêng đối với lĩnh vực bất động sản, tỉnh cũng đã đồng ý phê duyệt cho hàng chục dự án. Ở giai đoạn này, tỉnh vẫn đang hướng Buôn Hồ và nhiều địa phương khác chú trọng vào các khu dân cư, khu đô thị được quy hoạch đồng bộ và xây dựng theo hướng hiện đại. Từ chính sách này, năm 2019 Buôn Hồ đã đồng loạt tung ra thị trường hàng ngàn sản phẩm bất động sản tiềm năng, với mức giá rẻ và tỷ lệ cạnh tranh thấp, nhà đầu tư đã ồ ạt đổ xô về đây. Nhiều nhà đầu tư sẵn sàng chi hàng tỷ đồng để gom mua số lượng lớn. Các dự án điển hình ở thời điểm này như:

• Dự Án Khu Đô Thị Buôn Hồ Central Park
• Khu dân cư phía Bắc đường An Dương Vương
• Khu Đô thị Đông Đông Nam đường Trần Hưng Đạo
• ...

Buôn Hồ sẽ trở thành thành phố thứ 2 của Đắk Lắk

Theo quyết định số 2898/QĐ-UBND, UBND tỉnh đã phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch thị xã Buôn Hồ trở thành thành phố thứ 2 của Đắk Lắk. Ngay thời điểm vừa công bố, bất động sản Buôn Hồ đã nhanh chóng trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết trong mắt các nhà đầu tư. Một trong những điều mà các nhà đầu tư tỏ ra vô cùng chắc chắn chính là sau khi chính thức lên phố, giá đất Buôn Hồ sẽ tăng ít nhất 35% so với thời điểm hiện tại.

Từ đầu năm 2019 đến nay, dòng tiền đầu tư vào nhà đất Buôn Hồ tăng chóng mặt. Đặc biệt các dự án bất động sản của các chủ đầu tư uy tín, đầu tư bài bản, quy hoạch đồng bộ, định vị là đô thị kiểu mẫu, sở hữu vị trí trung tâm kết nối với đầy đủ tiện ích nội khu luôn thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng.

Một yếu tố khác cũng có tác động rất lớn đến giá nhà đất tại Buôn Hồ chính là dự án cảng hàng không Buôn Ma Thuột trở thành cảng hàng không quốc tế (Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh đắk lắk đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 của Thủ tướng Chính phủ).

Với những lợi thế và hứa hẹn phát triển vừa nêu trên, việc nhà đất Buôn Hồ nóng lên là đương nhiên. Buôn Hồ thời điểm này có thể xem là khu vực bất động sản Đắk Lắk phù hợp nhất để đầu tư lướt sóng.

>>>> Xem thêm:

• Kiên quyết ngăn chặn tình trạng phân lô bán nền trái quy định
• Cẩn thận khi mua đất tại xã Cư Suê (huyện Cư M’gar)
• 4 “cái bẫy” nhử người mua và nhà đầu tư bất động sản